Opis nieruchomości

WYJĄTKOWE MIESZKANIE 105 m² | 3 POKOJE | 1. PIĘTRO|BALKON |OGRZEWANIE MIEJSKIE|DZIELNICA MUZYCZNA

Ta oferta dostępną tylko w naszym biurze.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 105 m², usytuowane na 1. piętrze pięknej odrestaurowanej i docieplonej kamienicy z 1901 roku. To nieruchomość z niepowtarzalnym charakterem, która zachwyca przestrzenią, elegancją oraz klimatem już od pierwszego wejrzenia.

Wnętrze wyróżniają sufity o wysokości 4,5 m, które nadają mieszkaniu wyjątkową przestronność i prestiżowy charakter. Duże okna doskonale doświetlają pomieszczenia, a dzięki zastosowaniu szyb wyciszających skutecznie ograniczają hałas z ulicy. Dodatkowym atutem są zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie za pomocą pilota, zapewniające komfort i prywatność.

Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:

• przestronny salon,
• dwie niezależne sypialnie,
• osobną, jasną kuchnię z wyjściem na balkon,
• przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,
• dużą garderobę,
• komfortową łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i prysznic oraz WC,
• dodatkową, osobną toaletę.

Mieszkanie zachwyca przytulnym wnętrzem, wysokim standardem oraz ponadczasowym stylem, który idealnie łączy urok zabytkowej kamienicy z wygodą codziennego życia.

Ogromnym atutem nieruchomości jest ogrzewanie miejskie, które zapewnia komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 10 m², oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkańcy mają również do dyspozycji parking na zamkniętym podwórzu, z wjazdem przez bramę.

Budynek jest zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową, a odnowiona, docieplona kamienica doskonale podkreśla prestiż tej nieruchomości.

To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, wyjątkową architekturę oraz niepowtarzalny klimat historycznych kamienic, bez rezygnacji z komfortu nowoczesnego życia.

STAN TECHNICZNY:

• Solidna, odrestaurowana i docieplona kamienica z cegły.
• Nowe instalacje elektryczne wykonane z przewodów miedzianych.
• Energooszczędne oświetlenie LED w większości pomieszczeń.
• Gładzie na ścianach.
• Drewniany parkiet w pokojach.
• Płytki ceramiczne w kuchni, przedpokoju, łazience oraz WC.
• Mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Czynsz do wspólnoty: ok. 1 200 zł (przy 3 osobach), w skład którego wchodzą:
  • ogrzewanie miejskie,
  • zaliczka na wodę,
  • wywóz odpadów,
  • fundusz remontowy,
  • utrzymanie części wspólnych,
  • koszty administracyjne.
• Okna PCV z szybami wyciszającymi.
• Ciepła woda (nowy )bojler elektryczny.
• W mieszkaniu kuchenka na gaz.
• Zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie na pilota.
• Nowe instalacje: wodna, kanalizacyjna oraz elektryczna.
• Pełna własność z księgą wieczystą.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Prestiżowa lokalizacja – Dzielnica Muzyczna.
•  
  1. piętro w odrestaurowanej i docieplonej kamienicy z 1901 roku.
• Przestronne mieszkanie o powierzchni 105 m².
• Imponująca wysokość sufitów – 4,5 m.
• Duże okna z szybami wyciszającymi oraz roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.
• Ogrzewanie miejskie.
• Funkcjonalny układ – 3 pokoje, osobna kuchnia z balkonem, garderoba oraz dodatkowe WC.
• Komórka lokatorska o powierzchni 10 m².
• Miejsca parkingowe na zamkniętym podwórzu z wjazdem przez bramę.
• Budynkiem zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.
• Mieszkanie gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów finansowych.
• Wyjątkowy klimat zabytkowej kamienicy połączony z nowoczesnym komfortem.

LOKALIZACJA

• Jedna z najbardziej prestiżowych części Bydgoszczy – Dzielnica Muzyczna.
• W bezpośrednim sąsiedztwie Parku Jana Kochanowskiego.
• Blisko Filharmonii Pomorskiej, Teatru Polskiego oraz Akademii Muzycznej.
• Kilka minut spacerem do centrum miasta i Starego Rynku.
• W pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.
• Doskonała komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe.
• W okolicy szkoły, przedszkola, uczelnie oraz tereny rekreacyjne.

Opiekun oferty: Anna Polishchuk PROINVEST NIERUCHOMOŚCI ???? 537 994 336

Potrzebujesz finansowania? Zapewniamy bezpłatne konsultacje kredytowe oraz kompleksową pomoc podczas całego procesu zakupu.

INFORMACJA PRAWNA

Opis nieruchomości sporządzono na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on ulec aktualizacji. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Planujesz sprzedać swoją nieruchomość? Zadbamy o profesjonalną prezentację, skuteczną promocję i bezpieczne przeprowadzenie transakcji.

Oferujemy również konsultacje kredytowe, projektowanie wnętrz oraz budowę domów.