Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Wilczak

Opis nieruchomości

WILCZAK | 2 POKOJE | 33,46 m² | GOTOWE DO WPROWADZENIA | OGRÓDEK | PIWNICA | POMIESZCZENIE GOSPODARCZE

Wilczak – ul. Czarnieckiego | okolice Ronda Grunwaldzkiego

Na sprzedaż funkcjonalne i odświeżone mieszkanie o powierzchni 33,46 m², położone na 2. piętrze zadbanej kamienicy. Lokal jest bardzo słoneczny, ciepły i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamknięte podwórko, ogródek, piwnica oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, co znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania i możliwości przechowywania.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i pod inwestycję. Funkcjonalny układ 2 pokoi, niskie koszty utrzymania oraz lokalizacja blisko centrum sprawiają, że lokal posiada duży potencjał wynajmu.

Dodatkowym atutem są planowane przez wspólnotę prace, obejmujące odświeżenie elewacji oraz dalsze zagospodarowanie podwórka, co w przyszłości może pozytywnie wpłynąć na wartość nieruchomości.

Klucze w biurze — szybka prezentacja możliwa od ręki.

━━━━━━━━━━━━━━━
UKŁAD MIESZKANIA
━━━━━━━━━━━━━━━

• niezależna sypialnia z oknem od strony południowej
• salon z aneksem kuchennym
• łazienka z prysznicem
• przedpokój z szafą
• piwnica
• pomieszczenie gospodarcze

━━━━━━━━━━━━━━━
STAN TECHNICZNY – CO ZOSTAŁO WYKONANE
━━━━━━━━━━━━━━━

• mieszkanie po remoncie generalnym
• odświeżone ściany i podłogi
• łazienka po remoncie
• instalacje w bardzo dobrym stanie
• okna PCV
• nowy, regularnie serwisowany piec dwufunkcyjny
• wymienione lub odnowione elementy instalacji wodnej, kanalizacyjnej oraz elektrycznej
• zabudowa i umeblowanie pozostają w cenie
• kuchnia wyposażona w AGD: lodówka, okap, mikrofalówka

Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalne i dobrze doświetlone.

━━━━━━━━━━━━━━━
BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNE
━━━━━━━━━━━━━━━

• zadbana kamienica
• klatki schodowe po remoncie oraz dach
• zamknięte podwórko dostępne wyłącznie dla mieszkańców
• spokojne sąsiedztwo
• bezpłatne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy

Wspólnota planuje kolejne prace poprawiające standard nieruchomości, m.in.:

• odświeżenie elewacji budynku
• dalsze zagospodarowanie podwórka
• poprawę estetyki części wspólnych

To dodatkowy atut wpływający na komfort mieszkańców oraz przyszłą wartość nieruchomości.

━━━━━━━━━━━━━━━
INFORMACJE DODATKOWE
━━━━━━━━━━━━━━━

• czynsz do wspólnoty: ok. 350 zł
(w tym administracja, fundusz remontowy, części wspólne)

• ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego
• pełna własność z księgą wieczystą
• nieruchomość bez obciążeń
• zarządca: ADM
• dostępne od zaraz

━━━━━━━━━━━━━━━
LOKALIZACJA
━━━━━━━━━━━━━━━

Bardzo dobra lokalizacja blisko centrum miasta. W pobliżu znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe
• centrum handlowe
• komunikacja miejska
• szkoły i przedszkola
• tereny spacerowe

Szybki dojazd do centrum Bydgoszczy oraz innych części miasta.

━━━━━━━━━━━━━━━
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
━━━━━━━━━━━━━━━

• mieszkanie gotowe do zamieszkania
• po generalnym remoncie
• niskie koszty utrzymania
• bardzo dobra lokalizacja
• piwnica + pomieszczenie gospodarcze
• możliwość korzystania z ogródka
• zamknięte podwórko
• idealne również pod inwestycję

Opiekun oferty:
Anna Polishchuk
PROINVEST NIERUCHOMOŚCI
537 994 336

Potrzebujesz finansowania?
Oferujemy bezpłatne konsultacje kredytowe oraz pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości.

INFORMACJA PRAWNA

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Planujesz sprzedać swoją nieruchomość?
Chętnie pomożemy przejść przez cały proces bezpiecznie i profesjonalnie.

Oferujemy:
• profesjonalne przygotowanie oferty
• sesję zdjęciową i promocję ogłoszenia
• pomoc w kompletowaniu dokumentów
• weryfikację stanu prawnego nieruchomości
• wsparcie podczas negocjacji
• bezpieczne przeprowadzenie transakcji od początku do końca

Współpracujemy również z doradcą kredytowym, notariuszem oraz specjalistami od projektowania wnętrz.

Każda nieruchomość przed sprzedażą jest sprawdzana pod kątem prawnym, co zapewnia bezpieczeństwo zarówno sprzedającym, jak i kupującym.

• Darmowe konsultacje kredytowe
• Projektowanie wnętrz
• Budowa domów