Opis nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie w sercu Bydgoszczy | 50 m² | Śródmieście | ul. 20 Stycznia 1920 r.

Cena: 410 000 zł
Cena za m²: 8 200 zł/m²
Powierzchnia: 50 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3/4
Forma własności: pełna własność
Piwnica: tak
Rynek: wtórny

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie w centrum Bydgoszczy!

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne i bardzo dobrze utrzymane mieszkanie o powierzchni około 50 m², położone na 3. piętrze zadbanej kamienicy w samym sercu Bydgoszczy, przy ul. 20 Stycznia 1920 r.

Lokal idealnie sprawdzi się dla pary, singla, inwestora lub osoby związanej ze środowiskiem artystycznym i muzycznym. Przemyślany układ pomieszczeń oraz duże, jasne wnętrza zapewniają komfort codziennego życia.

Układ mieszkania:

• przestronny salon,
• widna i ustawna sypialnia,
• funkcjonalny aneks kuchenny,
• duża łazienka z pojemną szafą,
• przedpokój.

Do mieszkania przynależy również duża piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Stan techniczny:

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga większych nakładów finansowych.

Dodatkowe atuty:
✔ wymieniona instalacja elektryczna,
✔ wymieniona instalacja hydrauliczna,
✔ ogrzewanie gazowe,
✔ ciepła woda z pieca gazowego ARISTON, regularnie serwisowanego,
✔ okna PCV,
✔ pralka i piekarnik na gwarancji,
✔ zmywarka w bardzo dobrym stanie, mało używana.

Wyposażenie

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wprowadzenia się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem. W cenie mieszkania pozostaje większość wyposażenia widocznego na zdjęciach, w tym zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz meble w sypialni i łazience.

Z mieszkania zostaną zabrane jedynie:

• kanapa z salonu
• stół z krzesłami znajdujący się w salonie,
• krzesło z sypialni.

Pozostałe meble pozostają w cenie nieruchomości, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów planujących szybki wynajem.

Czynsz administracyjny: ok. 450 zł/2 osoby.

Budynek i otoczenie

Kamienica położona jest w jednej z najbardziej klimatycznych części Śródmieścia. Na wewnętrznym, ogólnodostępnym podwórzu dla mieszkańców znajdują się:

• stojaki na rowery,
• ławeczki,

Przy budynku dostępne są również miejsca parkingowe przy ulicy.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowym miejscu – w dynamicznym centrum kulturalnym Bydgoszczy, w bezpośrednim sąsiedztwie:

• Filharmonii Pomorskiej,
• Akademii Muzycznej im. Feliksa Nowowiejskiego,
• Zespołu Szkół Muzycznych im. Artura Rubinsteina,
• Parku im. Jana Kochanowskiego.

To lokalizacja łącząca miejski styl życia z bliskością zieleni, kultury i licznych punktów usługowych.

To mieszkanie jest idealną propozycją dla osób ceniących klimat kamienic, przestrzeń oraz wyjątkową lokalizację w centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Prowizja płatna dopiero przy podpisywaniu umowy ze sprzedającym.
Marta ProInvest
tel. 535 405 228
e-mail: marta.proinvest@gmail.com