Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Fordon, Nad Wisłą

Opis nieruchomości

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 44,37 m², zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Bydgoszczy – Fordon, przy ul. Altanowej.

Nieruchomość usytuowana jest w czteropiętrowym budynku zarządzanym przez spółdzielnię mieszkaniową. Lokal posiada księgę wieczystą, co umożliwia zakup również na kredyt.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń, na który składają się:

• przestronny salon,
• dwa niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka z WC,
• przedpokój.

Do lokalu przynależy także piwnica o powierzchni 2,54 m².

Dużym atutem nieruchomości jest piękny widok z okien na Wisłę oraz otaczającą zieleń, co zapewnia wyjątkowy klimat i poczucie przestrzeni.

Stan techniczny
Mieszkanie przeszło remont, w ramach którego wykonano m.in.:

• nową instalację elektryczną,
• nową instalację hydrauliczną,
• wymianę pionu kanalizacyjnego,
• nowe piony wentylacyjne,
• nową łazienkę,
• nowoczesną zabudowę kuchenną.

Dodatkowo spółdzielnia jesienią 2025 roku przeprowadziła wymianę pionów wodnych w budynku, co znacząco podnosi standard instalacji. Klatka schodowa została odnowiona i jest w bardzo dobrym stanie.

Ważna informacja:
Mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane, natomiast przed przekazaniem nowemu właścicielowi zostanie doprowadzone do stanu zgodnego ze zdjęciami – w tym odświeżone i przygotowane do własnej aranżacji.

Wyposażenie

• meble ruchome z pokoi oraz salonu nie wchodzą w skład oferty,
• w kuchni pozostaje zabudowa wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, płyta gazowa, piekarnik).

Dodatkowe informacje

• ogrzewanie miejskie,
• czynsz ok. 850 zł (przy 3 osobach),
• ogólnodostępny parking przy budynku,
• spokojna, zielona okolica.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe nad Wisłą.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem – istnieje możliwość kontynuacji najmu przez obecną lokatorkę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.